SCHEDA IMMOBILE

Trilocale piano terra

residenziale

Trilocale piano terra

residenziale
Superficie: 95 Mq
Classificazione energetica: D
Locali: 3
Camere: 2
Bagni: 2
Piano: 0°
Garage: 35
Anno di Costruzione: 2005
108000 €

Gemmano località “La Villa” Piazza Pertini n.19 ( 20 minuti/15 Km da Cattolica). Le caratteristiche di questo splendido appartamento sono: COMODITA’-RISERVATEZZA/INDIPENDENZA-ESPOSIZIONE-ECONOMICITA’;
-COMODITA’: l’appartamento è posto al piano terra, con tutte le comodità legate al fatto di non dover fare molte scale; vi è uno scoperto di proprietà pavimentato ottimamente esposto, ideale per trascorrere momenti di relax e pace, merce rara di questi tempi; tutte gli ambienti sono luminosi, la sala e la cucina sono insieme; le 2 camere sono grandi, una matrimoniale con portafinestra che si affaccia sul balcone, una doppia anch’essa con portafinestra con affaccio sul balcone; la presenza di 2 bagni è una comodità impagabile che si può capire solo quando se ne ha uno solo; gli infissi sono stati tutti modificati e resi scorrevoli, per per una migliore funzionalità e ottimizzazione degli spazi; la basculante d’ingresso al garage è un sezionale motorizzato e non il semplice infisso in lamiera zincata.
-RISERVATEZZA/INDIPENDENZA: la soluzione è in una quadrifamiliare con ingresso indipendente ed ha uno spazio esterno (in parte pavimentato in parte verde piantumato), dove è stato sistemato un gazebo, è stato sfruttato in modo intelligente in modo da poterlo sfruttare per diversi mesi dell’anno ; dalla scala condominiale a lato dell’ingresso all’appartamento si accede direttamente al garage di ampie dimensioni ( vi stanno 2 macchine )
– ESPOSIZIONE l’appartamento è ottimamente esposto con il sole per tutta la giornata, dalla mattina alla sera, tanto da poter avere il sole sia nella zona giorno che nella zona notte sempre
-ECONOMICITA’ il prezzo dell’immobile viste le condizioni (l’appartamento è tenuto benissimo, si può considerare quasi nuovo) e le caratteristiche (circa 72 mq., 2 bagni, una garage di 35 mq, il giardino di circa 50 mq.) è un ottimo rapporto qualità dell’immobile e prezzo di vendita.
La soluzione per tipologia di costruzione è stata realizzata in modo intelligente funzionali creando degli ampi ambienti interni accoglienti e luminosi, degli spazi esterni vivibili sia per chi vuole il giardino e ama gli animali sia per chi ama avere uno spazio esterno dove poter avere momenti di pace

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