SCHEDA IMMOBILE

Pentalocale vicino alla spiaggia

Residenziale

Pentalocale vicino alla spiaggia

Residenziale
Superficie: 105 Mq
Classificazione energetica: G
Locali: 5
Camere: 3
Bagni: 2
Piano: 3°
Garage: 17
Anno di Costruzione: 1980
163.00000 €

Misano A. (RN). Pentalocale in via Verdi, a 700 mt dalla spiaggia.
Questa soluzione è ideale sia per chi desidera avere una seconda casa molto vicina al mare, sia per chi desidera avere un immobile di ampie dimensione da viverci tutto l’anno. Lo stabile è ubicato in posizione comoda a tutti i servizi (supermercato Despar, scuole, palestre etc), e la distanza dal mare, come abbiamo scritto, è di circa 700 mt; in 9 minuti a piedi si arriva direttamente in spiaggia. La soluzione è di ampie dimensioni, solo l’appartamento sviluppa una metratura di 105 mq.; le camere sono 3, tutte matrimoniali, i bagni sono 2, uno finestrato con vasca, l’altro cieco con doccia, vi è un ripostiglio molto comodo, la cucina è separata dalla sala, ha un accesso su un balcone; la sala è ampia e anche questa ha un accesso sul balcone dal quale è visibile il mare; fortunatamente di fronte al condominio non vi sono costruzioni che ostruiscono la vista, infatti vi è un ampia area verde che rende il panorama gradevole e una visuale libera. Il fabbricato è stato costruito negli anni 80, i pavimenti, gli arredi, le finiture, gli impianti elettrici e idraulici sono risalenti all’epoca dell’istallazione. ma l’appartamento è ben tenuto, essendo da sempre dello stesso proprietario, utilizzato solo in brevi periodi come seconda casa casa. Tutti gli ambienti risultano molto luminosi. I balconi sono 2 di circa 10 mq. uno con vista lato interno, l’altro con vista mare, il garage è al piano terra, sviluppai circa 17 mq. Le spese condominiali totali sono circa 400 euro annui, una spesa contenuta vista la metratura dell’immobile, nel condominio non vi è l’ascensore. ll complesso abitativo dispone di un parco interno ad uso esclusivo dei condomini con panchine e aree verdi, spazio ideale per bambini. Al fabbricato verranno effettuati lavori di rifacimento della facciata, i condomini hanno aderito al bonus facciata, la delibera è stata già approvata, pertanto il futuro acquirente potrà beneficiare del fatto che il fabbricato avrà una nuovo look senza dover sostenere nulla dato che l’attuale proprietà ha già versato al quota di sua spettanza. L’unicità della proprietà non è solamente nella sua posizione, vicina al mare, nelle immediate vicinanze di un centro e di tutti i servizi, ma anche perché immobili di questa metratura non sono facilmente trovabili

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